<mark id="rit9x"><noframes id="rit9x">

<input id="rit9x"><wbr id="rit9x"></wbr></input>
  • <input id="rit9x"></input>
    <input id="rit9x"><track id="rit9x"><delect id="rit9x"></delect></track></input>
    <dl id="rit9x"></dl>
    搜索類型:
    區域:
    房屋類型:
    樓層:
    面積:
    價格:
    關鍵字:
    房源編號:
     
     
    當前位置:網站首頁 > 政策法規
     
    今起二手房營業稅免征期
    人氣:2995      發布時間:2015/4/6 13:49:42

    今起營業稅免征變為“滿二”

      3月30日,財政部、國家稅務總局聯合發布消息,我國將從2015年3月31日起調整個人住房轉讓營業稅政策,其中個人轉賣已購普通住房,免征營業稅的期限由目前的購房超過5年(含5年)下調為超過2年(含2年)。具體內容為,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。

      3月31日上午,記者來到市住建委房地產交易大廳,營業稅征收窗口工作人員表示,我市將從4月1日起執行新政策。據介紹,我市營業稅稅率為5.61%,非普通住宅為面積144平米以上的住宅。以一套80萬的普通住宅為例,以往需在購買五年后銷售才免征營業稅,不滿五年進行銷售需繳納44880元的營業稅,而4月1日起只需滿兩年就可免交44880元的營業稅。

      二套房首付低至4成尚未落地

      根據3月30日央行發布的《中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知》,擁有1套住房且房貸未結清的居民家庭再次申請商貸購買普通自住房,最低首付款比例降為不低于40%;使用公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;擁有1套住房并已結清房貸的,再次申請公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

      3月31日,記者從市住房公積金管理中心及擔保公司了解到,目前我市使用公積金貸款購買首套普通住房的首付已降低至20%,公積金購買二套房的首付目前為50%。對于“最低首付款比例為30%”的政策,工作人員表示我市相關文件尚未出臺,近期或將落地。

      隨后記者走訪了我市多家銀行,目前二套房仍按照60%的首付款比例進行,對于“二套房首付比例降為不低于40%的政策”均表示尚未執行。

      一時間,國家層面出現多重利好房地產的政策,旨在促進房地產市場健康發展,我市是否會結合本土房地產市場特點出臺更多的利好政策?我市房地產市場在一系列利好刺激下會有怎樣的反應?記者將持續關注。

    安慶樂購房產 版權所有 技術支持:安慶房地產交易網 備案/許可證編號:皖ICP備18025380號-1
    一店:湖心南路(康熙河市場斜對面) 電話:0556-5511300
    二店:華中東路(紅旗小區金牛大酒店隔壁) 電話:0556-5811300
    三店:棋盤山路(中興銀行對面) 電話:0556-5510300

    皖公網安備 34080302000081號

    欧美黑人喷潮水XXXX